Види Оздоблення квартир у новобудовах
Новобудова новобудові ворожнечу, як виявилося, і це один з моментів, який робить істотний вплив на вартість квадратного метра.Буває, що купив житло, на зразок, недорого, а доопрацювання потягнуть за собою величезні вкладення.Пропозицій на московському і підмосковному ринку житла, справді чимало, а чим вони різняться, спробуємо розібратися.Отже, квартири в новобудовах поділяються на такі типи:
ТИП 1 - Квартири вільного планування, без внутрішніх стін та оздоблення (іноді буває зроблена чорнова обробка підлоги, стелі та несучих стін).Фактично, це простір, обмежений лише несучими стінами, відстань між якими може доходити до 9 метрів.Зазвичай в таких квартирах все ж зведені стіни між кухнею, ванною, санвузлом і кімнатним простором.Такі квартири насамперед пропонуються в монолітно-цегляних будинках.Перевага таких квартир у тому, що сам вирішуєш, як розподілити житловий простір.Вартість ремонту в такій квартирі може доходити до 50% від вартості житла.У цьому - основний мінус «вільних» квартир. Крім того, вони вимагають розробки проекту і його узгодження, отримання дозволу на перепланування, - а значить, додаткових турбот і додаткових витрат.
Тип 2 - Проживання з trassirovkoj (За умови, в розчині проекту); Як takovyh Там немає стіни, але у них є в проекті і в самій квартирі вони oboznačaûtsâ liniâmi ширину в одну цеглину і vysotoj в 2-3 цегли.Наявність проекту знімає проблему отримання дозвільної документації.Такі квартири також вимагають глобального ремонту і досить затратні.
Тип 3 - Проживання зі стінами, але не оздоблення (іноді відвідувач зробив černovaâ обробку).Тут з запропонованої проектувальниками плануванням вже нічого не поробиш, але відсутність необхідності зводити стіни дозволяє здешевити ремонт.
ТИП 4 - Квартири з обробкою. Тут є і стіни, і обробка, сантехніка і пр.Найзручніший варіант. Дозволяє заощадити на ремонті. Покупець може в'їхати в квартиру практично відразу.Тобто на обличчя економія часу і грошей.
Зрозуміло, що квартири з обробкою пропонуються в основному в будинках економ-класу, так як покупці з претензією, швидше, захочуть все зробити по своєму смаку.Саме з цієї причини сьогодні практично всі елітні новобудови і новобудови класу преміум і бізнес продаються з вільними плануваннями або в проектному рішенні.