Вартість Оздоблення квартир у новобудовах

Компанія Penny Lane Realty провела дослідження на тему «З чого складається вартість оренди квартир і як збільшити орендну ставку?».

Цей фактор власник, звичайно, не в силах змінити. Але, купуючи квартиру з інвестиційними цілями або для її подальшої здачі в оренду, слід звертати увагу саме на рівень і якість самого будинку або житлового комплексу.У це поняття входять такі параметри, як архітектурне рішення, матеріал (моноліт-цегла або цегла), обробка громадських приміщень (натуральні та штучні оздоблювальні матеріали), світлотехніка, сучасні системи вентиляції, кондиціонування, фільтрації води, безшумні швидкісні ліфти.

За спостереженнями експертів Penny Lane Realty, зараз серед клієнтів особливим попитом користуються сучасні новобудови з обгородженої і територією.Наприклад, орендарі житла в ЗАТ у 75% випадків воліють ЖК «Золоті ключі-2» іншим об'єктам.

Наочний приклад: двокімнатна квартира в цегляному будинку на Ломоносовському проспекті і аналогічна за параметрами в ЖК «Шуваловский».Якщо вартість першої перебуватиме на рівні 40-50 тис. рублів на місяць, то оренда другий обійдеться вже в 70-90 тисяч.Така різниця пов'язана з тим, що «Шуваловский» - це престижний житловий комплекс, обладнаний за останнім словом техніки, чого не можна сказати про стандартний цегляному будинку.

Експерти компанії Penny Lane Realty відзначають, що 90% клієнтів розглядають наявність стоянки для автомобіля як обов'язкова умова при наймі житла.При цьому орендарі квартир бізнес-класу і елітного воліють фіксоване місце для машини, бажано, в підземному паркінгу, що.