Оздоблення квартир у новобудовах Ціни
Деякі московські забудовники в умовах кризи почали зменшувати розміри квартир у будинках, які знаходяться на початковій стадії будівництва.
Таким чином компанії намагаються підвищити доступність житла за рахунок зниження його вартості.Про це йдеться в огляді компанії «МІЕЛЬ-Новобудови».
За даними експертів компанії, така тенденція спостерігається в сегментах економ-класу та бізнес-класу.Будинків елітного класу, які традиційно є ексклюзивним товаром, цей тренд не торкнувся.
В огляді наголошується, що до кризи мінімальна площа однокімнатних квартир в столиці становила 40-45 квадратних метрів в економ-класі і 50-55 «квадратів» у бізнес-класі.Тепер на ринку почали з'являтися проекти, в яких площа «одиничок» закладається на рівні 35-38 квадратних метрів для економ-класу і 45-50 квадратних метрів для бізнес-класу.
Аналітики агентства нерухомості МІАН відзначають іншу тенденцію на ринку первинного житла Москви: різке зростання пропозиції квартир, пропонованих з переуступки прав (угода, в результаті якої права та обов'язки сторін за договором купівлі-продажу квартири переходять від уклав із забудовником договір до новому обличчю).
Аналітики пояснюють це затримкою термінів здачі будівництва багатьох об'єктів, так як серед пропозицій з переуступки чимало квартир у будинках або на початкових стадіях будівництва або на стадії котловану.Як правило такі квартири виставляють на продаж інвестори, громадяни, які гостро потребували грошах або ті, хто хоче негайно вирішити «квартирне питання».
Нагадаємо, що хітом нового інвестиційного циклу стають тісні квартири, за площею і рівнем комфорту зіставні з панельним житлом радянського зразка.Компанії переглядають докризові проекти будівництва міського житла, збільшуючи кількість одне - і двокімнатних квартир, паралельно скорочуючи кількість багатокімнатних блоків.Деякі девелопери взагалі мають намір відмовитися від 3-4 кімнатних квартир в будинках економ-класу.
