Етапи Оздоблення квартир у новобудовах
Этапы работы с подрядчиком
Существуют такой порядок действий новосёла, который направлен на выгодное взаимоотношение с подрядчиком когда:
- следует ознакомиться с перечнем ведения работ и требованиями устройства различных инженерно-технических систем (не забудьте согласовать проект электрической сети и получения “Технических условий”);
- подготовить проект дизайна помещений (расстановку мебели и увязку необходимых материалов);
- инициировать процедуру согласования перепланировки и переустройства с помощью специальных организаций. Которые могут предоставить оценочную стоимость проекта дизайна и согласование ремонтных работ с органами жилищных инспекций;
- подготовить архитектурный проект (нужный для увязки с перепланировкой и переустройством) и инженерно-техническую документацию (проектировку систем электрооборудования, водоснабжения, вентиляции и водоотведения);
- выбрать подрядную организацию соответствующую требованию регламента;
- заключить договор на осуществление различных видов ремонтных работ (систем противопожарной безопасности, кондиционирования, слаботочных систем).
Преимущества ремонта силами подрядчика
Вот перечень тех работ, которые должен делать подрядчик:
- подготовка сметы и ведомости применяемых материалов;
- составление графика ожидаемых работ;
- формирование бригады, готовой выполнить условия проекта дизайна;
- производить временное разветвление электрических и инженерных сетей для успешного труда мастеров;
- по мере необходимости организует снабжение объекта стройматериалами.
Все тонкости взаимоотношений с наемными организациями
До момента подписания договора, следует обсудить вопрос о времени проведения работ связанных с повышенными шумами. Согласование такой информации может существенно подкорректировать сроки проведения ремонтных операций и уменьшить экономические риски до минимума.
В некоторых случаях необходимо согласовать работы по установке в квартире системы противопожарной безопасности и их тушения в автоматическом режиме.
Для подключения электроснабжения вам понадобится:
- согласованный проект с актом скрытых работ;
- заключение с результатами электрических и измерительных испытаний;
- акты допусков;
- разрешения на подключение мощностей;
- акт разграничения.
