Ремонт мягкой кровли.

Кровля по праву считается важнейшим элементом любого построения, состояние которого важно систематически контролировать и поддерживать в надлежащем виде. Своевременный ремонт позволит содержать кровлю в порядке и избежать дальнейших крупных затрат. Мягкая кровля считается одним из самых лучших материалов для проведения кровельных работ.

Ежедневно множество неблагоприятных факторов воздействуют на кровлю. Дефекты мягкой кровли многообразны. Это и протечки, особенность которых в большинстве случаев появляться сразу после дождя, а так же и через несколько дней после него. Вздутие кровельного ковра, которое может быть как с воздухом, так и с водой. Распространенный дефект – разрыв или же размягчение клеящей мастики. В примыканиях к вертикальной поверхности образуются складки, сползания и отслаивания, а на верхних слоях кровли – трещины. Под влиянием этих воздействий в слоях кровли происходят самые различные процессы, начиная от разрывов и вздутий и заканчивая гниением и образованием растительности. Это все неизбежно приводит к ремонту.

Рассматривая случай ремонта именно мягкой кровли, следует упомянуть о том, что достаточно долгий срок службы, не дает гарантии того, что покрытию крыши не понадобится ремонт. Мягкая кровля уступает по прочности жесткой и требует более тщательного ухода и ремонта, который, проводится ориентировочно один раз в 2-3 года.

И даже, несмотря на это, мягкая кровля имеет ряд своих преимуществ, к которым относится прекрасная гидроизоляция, выносливость, позволяющая кровле выдерживать практически любые перепады температуры. Ее эластичность позволяет хранить уверенную устойчивость при механических повреждениях. Мягкая кровля обладает высоким уровнем звукоизоляции, ей не страшны ни коррозии, ни плесень, ни размножение грибков. Материал по сути своей экономный, отличающийся своей доступностью в приобретении. Благодаря всем своим достоинствам мягкая кровля стала одним из самых популярных материалов покрытия крыши.

Говоря о ее ремонте более детально, следует отметить, что он классифицируется на несколько видов, процесс проведения которых индивидуален. Итак, ремонт мягкой кровли может быть: срочный (он же аварийный), текущий и капитальный.

Срочный ремонт – это экстренное восстановление кровли для дальнейшей полноценной ее эксплуатации, при таком ремонте покрытие заменяется на местах уже существующих и возможных в перспективе протечек, общая площадь которых занимает от 5 до 20%.

Текущий ремонт – производится на 10-40% площади кровли, исключительно в местах сильного износа материла, по необходимости ставятся латки.

Капитальный ремонт кровли требуется в том случае, когда старое покрытие в обязательном порядке необходимо заменить, он включает в себя ликвидацию старого кровельного слоя, полное разрушение цементной стяжки и устранение старой теплоизоляции, восстановление пароизоляции и внутреннего водостока. Существует ряд обязательных работ при капитальном ремонте мягкой кровли, к ним относят грунтовку стяжки, организацию двухслойного кровельного ковра на плоскости, установка парапетов и защитных фартуков и покраска кровли светоотражающим составом. Материалы, которые используются в ремонте, как и непосредственно сам алгоритм выполнения ремонтных работ – различны.