Навіщо потрібен юрист з нерухомості?

Махінації з нерухомістю - один з найприбутковіших видів злочинної діяльності, який можна порівняти з продажем зброї і наркотиків. На жаль, незважаючи на всі зусилля правоохоронних органів, його масштаби ростуть з року в рік, особливо в Києві. Шахраї і квартирні аферисти постійно придумують все більш заплутані і витончені схеми, розібратися в яких пересічному громадянину під час буває зовсім не просто.

При покупці квартири, будинку, земельної ділянки або іншого нерухомого майна на кону стоять великі гроші, тому виключення ризиків є як ніколи актуальним. Виключити або ж мінімізувати такі ризики може допомогти юрист і адвокат з нерухомості.

Профессиональный юрист по недвижимости киев окажет Вам свои услуги по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.

Ось основні питання, які в першу чергу турбують покупців:

- Як заощадити на ріелторів?

- Як не позбутися квартири?

- Як не залишитися без грошей?

- Як не втратити придбане житло?

- Як правильно укласти угоду з нерухомістю?

Дати відповіді на ці та багато інших питань в кожному конкретному випадку може адвокат з нерухомості і супроводити угоду.

Якщо мова йде про підготовчому етапі, коли угода ще тільки намічається, основне завдання юриста по нерухомості - проаналізувати всі аспекти передбачуваної операції:

- Вивчити особистість забудовника або власника, його репутацію (у тому числі на підставі існуючих судових суперечок з його участю);

- Проаналізувати його документи, що свідчать про наявність відповідних прав і повноважень;

- Перевірити законність забудови, схем продажу;

- Виявити наявність арештів або інших обмежень, здатних негативно вплинути на інтереси покупця;

- Обґрунтувати переваги і недоліки угоди щодо того чи іншого об'єкта;

- Передбачити можливі негативні наслідки і мінімізувати ризики від них.

Якщо ж угода вже була здійснена, то в його завдання входить здійснення професійного захисту інтересів і відновлення ущемлених прав, в тому числі в судовому порядку.

Залежно від того, купується нерухомість на первинному (у забудовника) або вторинному (у власника) ринку, перевірка з метою мінімізації ризиків має свої особливості.