Будівництво елітних котеджів під ключ
Будівництво елітних будинків має свої особливості, пов'язані з вибором відповідної ділянки, розробкою грамотного проекту, вибором матеріалів, будівельними та іншими роботами. Головною рисою елітного житла є те, що всі будівельні завдання повинні вирішуватися на вищому рівні з використанням самих передових технологій і новітніх матеріалів.
Будівництво елітних котеджів під ключ
Вибір ділянки для елітного будинку
Будівництво елітних котеджів
Лучшие строительные компании проекты коттеджей по самой выголной стоимости на сегодняшний день.
Якщо у вас ще немає ділянки, то поставтеся до його вибору особливо уважно. Будинок не вважається елітним, якщо він побудований серед звичайних дач або житла простої конструкції. Для власника котеджу сусідство з людьми середнього і низького достатку може бути не дуже комфортним, тому що чуже багатство часто викликає заздрість і пересуди. Тому ділянку для елітного будинку найкраще купити в котеджному селищі або на підходящої вільної території.
При виборі ділянки дуже важливо оцінити потенціал місцевості, тобто наявність інфраструктури, м'якість клімату, мальовничість навколишнього пейзажу і так далі. При відсутності доріг, електрики, магазинів, шкіл проживання навіть в самому прекрасному будинку може обернутися різноманітними незручностями.
Що стосується розмірів ділянки, то він не повинен бути маленьким, щоб можна було з комфортом розмістити всі необхідні споруди (басейн, гаражі, спортивні майданчики і т.д.), а також збільшити їх кількість в майбутньому.
Проектування елітних котеджів
На стадії проектування елітного житла дуже важливо ретельно продумати не тільки число приміщень, їх кількість і призначення, але і їх грамотне розташування.
Орієнтація по сторонах світу. Будинок повинен встановлювати у правильній орієнтації по сторонах світу, щоб в кімнати для відпочинку не бив яскраве світло, а приміщення, де потрібна висока освітлення, не опинилися на північній стороні.
будівництво елітних котеджів
Планування будинку. Розмір і розташування всіх приміщень і споруд має бути максимально комфортним саме для вашої родини. З цією метою варто обговорити план майбутнього будинку з кожним членом сім'ї. Якщо передбачається робота персоналу (кухарі, охорони, прислуги, садівника і ін.), Тоді потрібно продумати приміщення для кожного працівника. Наприклад, садівнику знадобиться підсобне приміщення для зберігання садових інструментів. Потрібно продумати і шляхи переміщення працівників, щоб їм не доводилося заходити на своє робоче місце через ваш особистий простір. Це ж правило поширюється і на тимчасових працівників, наприклад, на сантехніків та електриків. Щоб їм не доводилося заходити в ваші особисті кімнати, потрібно облаштувати відповідні вузли в окремому приміщенні.
проведення комунікацій в котеджному селищі
Проведення комунікацій. Дуже важливо зробити грамотну підводку комунікацій, щоб було зручно користуватися водою, електрикою або газом, бажано зробити це до заливки фундаменту. Всі заставні встановити в необхідних місцях, а так само передбачити запасні заставні під прибудови, якщо вони плануються.
Зовнішній вигляд котеджу. Якщо будинок будується в котеджному містечку, то він повинен вписуватися в загальний дизайн містечка або гармоніювати з навколишнім оточенням, однак при цьому відрізнятися оригінальністю. Наприклад, будівництво елітних котеджів в Москві відрізняється тим, що кожен власник такого будинку хоче отримати по-справжньому ексклюзивний варіант, аналогів якого не знайти у всій столиці і в Підмосков'ї.
Елітний котедж під ключ в Москві
Експлуатаційні характеристики. На етапі проектування необхідно оцінити всі необхідні роботи з ділянкою (дослідження грунту, вирівнювання ділянки та ін.), Визначитися з типом фундаменту, дахом, будівельними та оздоблювальними матеріалами. Саме на етапі проектування необхідно оцінити, якими будуть експлуатаційні витрати будинку. Для котеджу такого класу мова йде про великі цифри, тому важливо використовувати енергоефективні системи і матеріали. Крім цього потрібно підібрати такі матеріали, які зроблять котедж стійким до умов експлуатації. Наприклад, при будівництві будинків в Москві або інших великих містах потрібно підібрати матеріали, стійкі до так званим кислотних дощів, здатні витримати напад вандалів, загазованість навколишнього середовища та ін.
Елітні будинки ніколи не проектують за типовими проектами, так як комфортний для однієї сім'ї будинок не стане таким для іншої сім'ї. Оскільки мова йде про елітне житло, доручати проектування краще фахівця з великим досвідом роботи саме в цьому секторі. При цьому ідеальною вважається спільна робота замовника і архітектора на основі взаємоповаги.
Особливості будівництва елітних котеджів
Будівництво елітних будинків вимагає майстерності найвищого рівня від кожного фахівця будівельної компанії. Так, розрахунок конструкції складного за формою, плануванні та умов будівництва елітного котеджу є досить трудомістким. Справитися з ним можуть тільки фахівці, що володіють потужним розрахунковим комплексом і значним досвідом роботи саме